Le représentant explique que la recourante a dépensé environ CHF 102'500.-- au total pour les travaux
de rénovation et que si l'on déduit cette somme ainsi que la commission de courtage de
CHF 25'000.--, la pénalité due à la banque pour résiliation anticipée de l'hypothèque à taux fixe
de CHF 9'000.--, les frais de notaire de CHF 7'000.-- environ et le prix d'acquisition de
CHF 220'000.-- du prix de vente de CHF 362'000.--, il apparait que, du point de vue financier, il
s'agissait bien d'une vente sans aucun bénéfice, donc sans aucune intention spéculative. Selon
le représentant, ce n'est que parce que la plupart des travaux de rénovation ont été considérés