Avec les frais
d'actes, la commission de courtage et des frais généraux de CHF 8'968.--, il en est résulté des
dépenses d'investissement de CHF 304'095.--. Le 7 décembre 2020, la recourante a revendu
l'appartement pour le prix de CHF 362'000.-- sans y avoir jamais emménagé personnellement.

B. Par décision du 13 mai 2022, l'Intendance des impôts a imposé un gain immobilier brut de
CHF 57'905.-- (CHF 362'000.-- - CHF 304'095.--) dont il est résulté des impôts de CHF 4'863.75
(commune) et de CHF 9'602.-- (canton). L'Intendance des impôts a ajouté à ces deux montants
une majoration de 50 % en raison de la courte durée de possession, soit CHF 2'431.90 (commune) et CHF 4'801.-- (canton).