4. Die Steuerverwaltung hat beim vorliegenden Grundstück die allgemeine Neubewertung
2020 automatisiert umgesetzt. Dabei wurden die vorbestehende Raumaufnahme und die Benotung (mit Ausnahme der Verkehrslage, siehe nachstehend) unverändert übernommen, das wirtschaftliche Alter angepasst und anschliessend anhand der aktualisierten Tabellen der neue
amtliche Wert ermittelt.

4.1 Gemäss Aufnahmeprotokoll (pag. 12) umfasst die einzige Wohnung im Gebäude eine
Küche, ein Badezimmer, einen Wohn-/Essraum im Erd- und zwei Zimmer im Dachgeschoss.
Dies entspricht insgesamt 5.2 Raumeinheiten (RE). Die übrigen Flächen, die nicht Wohnzwecken dienen (Stall, Schopf, Heubühne) messen 147 m2.