5.1 Die Vertreter weisen darauf hin, dass die vom Rekurrenten in den Jahren 1994 bis 2003
getätigten wertvermehrenden Auslagen steuerrechtlich "ins Leere fallen" würden, wenn sie nicht
vom Rekurrenten abgezogen werden könnten, denn der damalige zivilrechtliche Eigentümer
habe die Investitionen bei der Grundstückgewinnsteuerveranlagung nicht abziehen können, weil
er sie nicht selber finanziert habe. Werde dem Rekurrenten der Abzug verweigert, müsse er
einen zu hohen, nicht der wirtschaftlichen Realität entsprechenden, Grundstückgewinn versteuern.