2. Der steuerbare Grundstückgewinn entspricht dem Unterschied zwischen dem Erlös und
den Anlagekosten (Erwerbspreis zuzüglich Aufwendungen), reduziert um einen allfälligen Besitzesdauerabzug oder eine Verlustanrechnung (Art. 137 Abs. 1 und 2 StG). Erwerbspreis und
Erlös sind im vorliegenden Fall nicht umstritten. Uneinigkeit besteht hingegen bezüglich der
anrechenbaren Aufwendungen und des Besitzesdauerabzugs.