A. A.________ (fortan: Rekurrent) erwarb am 23. Oktober 2003 (Grundbucheintrag) das
Grundstück P.________ Gbbl. Nr. 1________, indem er ein am 30. Juni 1995 im Grundbuch
vorgemerktes Kaufsrecht ausübte. Auf dem Grundstück befand sich früher ein Hotel- und Restaurantbetrieb, den der Rekurrent in ein Wohn- und Geschäftshaus umbauen liess. Am 25.
Oktober 2021 (Grundbucheintrag) veräusserte der Rekurrent das Grundstück.