10. Nach dem Gesagten sieht die Steuerrekurskommission keine Veranlassung, von den
Feststellungen ihrer Delegation abzuweichen. Der amtliche Wert des Baurechts ist demnach auf

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CHF 5'333'300.-- festzusetzen, gültig ab dem Steuerjahr 2020. Im Ergebnis ist der Rekurs teilweise gutzuheissen.