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unentgeltlich oder gegen Einmalleistung eingeräumten Baurechten, wird ein Interessent i.d.R.
einen höheren Kaufpreis zu bezahlen bereit sein. Ziff. 2.6.2 der Bewertungsnormen trägt dem
Einfluss von periodischen Baurechtszinsen auf den mutmasslichen Verkaufspreis resp. Verkehrswert Rechnung, indem bei Baurechten mit periodischem Zins ein höherer Abzug anwendbar ist als bei Baurechten, die unentgeltlich oder gegen Einmalleistung eingeräumt werden (vgl.
vorstehende E. 8.2.2).