Sie versage jedoch, wenn das
belastete Grundstück nicht an einen Dritten, der es mit der Belastung erwirbt, sondern an die
Baurechtsberechtigte veräussert wird. Die erwerbende Baurechtnehmerin vereinige hier durch
den Kauf die Stellung von Baurechtnehmerin und -geberin, womit für sie das Recht auf eine
Heimfallentschädigung und die Pflicht zur weiteren Entrichtung des Baurechtszinses dahinfalle.
Zur Bestimmung des Verkehrswerts bedürfe es daher weder der Bestimmung des Barwerts der
Baurechtszinsen noch der Heimfallentschädigung.