Aus der Division des Protokollmietwertes durch den Kapitalisierungssatz ergibt sich der Ertragswert. Nach Addition des Realwertzuschlags resultiert schliesslich der amtliche Wert (vor Abzug). Kapitalisierungssatz und
Realwertzuschlag sind abhängig von der Note für die Gebäudeart sowie vom wirtschaftlichen
Alter (Tabelle 3.3 der Bewertungsnormen). Ergänzende Informationen können den von der
Steuerverwaltung veröffentlichten "Erläuterungen zum steuerlichen Bewertungssystem von
Grundstücken und Liegenschaften" (insb. S. 7 f.) entnommen werden (abrufbar unter: <https://www.sv.fin.be.ch>, Rubriken "Themen > Steuersituationen > Wohneigentum / Liegenschaften > Amtlicher Wert