A. Beim Grundstück D.________ Gbbl. Nr. 1________ (nachfolgend Grundstück resp. Baurecht), handelt es sich um ein im Grundbuch eingetragenes selbständiges und dauerndes Baurecht, lastend auf dem Grundstück D.________ Gbbl. Nr. 2________ (belastetes Grundstück
resp. Stammgrundstück). Das Baurecht umfasst zwei Wohnhäuser mit je sechs 3.5- und sechs
4.5-Zimmer-Wohnungen, insgesamt also 24 Wohnungen, sowie vier Aussenparkplätze.
A.________ (Rekurrentin) ist seit dem Jahr 2017 Alleineigentümerin sowohl des Baurechts als
auch des belasteten Grundstücks. Die Wohnungen und Parkplätze werden von der Rekurrentin
vermietet.