Es handle sich dabei nicht um einen Preis, der auf besondere Umstände zurückzuführen sei, sondern um einen echten Marktpreis, der die Obergrenze des zulässigen amtlichen
Werts darstelle. Dem Rekursschreiben ist ein Bewertungsbericht der B.________ AG, einem
Bauingenieur- und Immobilienbewertungsunternehmen, beigefügt worden (fortan: Gutachten
B.________), wonach der Marktwert der hier zu beurteilenden Liegenschaft CHF 770'000.-- per
31. Dezember 2016 betragen habe.