5.4 Die Steuerverwaltung hat beim vorliegenden Grundstück die AN20 weitgehend automatisiert umgesetzt. Dabei wurde die vorbestandene Raumaufnahme (Ziff. 1 des Augenschein-
Protokolls) im Grundsatz übernommen, die zuvor mangels Bauvollendung erst mit 80 %
berücksichtigten (vgl. vorstehenden Bst. B) RE des Wohnhauses neu aber zu 100 % eingesetzt.
Die Benotung (Ziff. 2 des Augenschein-Protokolls) blieb mit Ausnahme der Verkehrslage ebenfalls unverändert. Das wirtschaftliche Alter (Ziff. 3 des Augenschein-Protokolls) ist um die Differenz zwischen dem bisherigen (2016) und neuen Bezugsjahr (2020) erhöht worden.