4.5 Aufgrund der Akten, wie sie sich der Steuerrekurskommission präsentieren, kann der
Rechtsgrund der Übertragung und insbesondere der für die Besteuerung massgebende Zeitpunkt nicht eruiert werden. Handelt es sich um eine Schenkung zwischen der Alleinerbin und
der Rekurrentin, wofür insbesondere der Umstand spricht, dass die Alleinerbin aufgrund des
mangelbehafteten "Schenkungsvertrags" in erbrechtlicher Hinsicht gerade nicht zur Übertragung verpflichtet gewesen ist, würde sich eine objektmässige Besteuerung aufdrängen (vgl.
E. 4.1 hiervor) und der für die Besteuerung massgebliche Zeitpunkt wäre nicht im Steuerjahr
2018 zu verorten.