4.3 Fest steht, dass das Eigentum an der Liegenschaft und den Mietzinskonti nicht vor dem
Versterben des Vaters auf die Rekurrentin übergegangen ist. Der Steuerverwaltung ist deshalb
zuzustimmen, wenn sie festhält, dass die Liegenschaft und die Mietzinskonti zunächst in den
Nachlass des Vaters gefallen sind. Es stellt sich nun die Frage, wie die Vermögenswerte aus
dem Nachlass des Vaters auf die Rekurrentin übertragen worden sind. Aufgrund der Umstände
deutete die Steuerverwaltung den "Schenkungsvertrag" dahingehend, dass die beteiligten Parteien tatsächlich eine Schenkung auf den Todesfall vereinbaren wollten.