A. In einem als "Schenkungsvertrag" betitelten schriftlich abgefassten Dokument vom
1. September 2018 (Akten Steuerverwaltung, pag. 8; nachfolgend "Schenkungsvertrag") hielt
C.________ (nachfolgend Vater) fest, dass er seiner Tochter, A.________ (nachfolgend Rekurrentin), die Liegenschaft an der D.________-Strasse in E.________ im Kanton G.________
(nachfolgend Liegenschaft) schenken möchte. Im selben Dokument hat die Rekurrentin die Annahme der Schenkung erklärt. Nachdem der Vater am 8. September 2018 in Bern verstorben
ist, wurden mit einer schriftlichen Vereinbarung vom 19. bzw. 20. Dezember 2019 zwischen der
Schwester des Vaters, F._____