___ seit der allgemeinen Neubewertung 2020 dem Verkehrswert in etwa entspricht. Weiter ist zu berücksichtigen,
dass ein rechtskräftig festgesetzter amtlicher Wert bis zu einer nächsten allgemeinen oder ausserordentlichen Neubewertung gilt (siehe E. 3 hiervor). In den Jahren 1999 bis 2019 betrug des
Wert des hier zu beurteilenden Grundstücks unverändert CHF 131'260.--. Wenn das Grundstück
bereits im Jahr 2019 für CHF 186'000.-- verkauft worden wäre, hätte der amtliche Wert bloss rund
70 % des Verkaufserlöses betragen.