Erschwerend komme hinzu, dass auf
dem Grundstück Nr. 1.________ keine Parkplätze gebaut werden dürften und dass keine direkte
Zufahrt vorhanden sei. Der Rekurrent sieht daher die Voraussetzungen für einen prozentualen
Abzug vom Landrichtwert nach Ziff. 2.4.6.1 der Bewertungsnormen gegeben.