A. Beim Grundstück C.________ Gbbl. Nr. 1.________ (Ortsteil D.________) handelt es sich
um eine Baulandparzelle mit einer Fläche von 1'138 m2 (dazu gehören zudem 5/25 des Anmerkungsgrundstücks C.________ Gbbl. Nr. 2.________), die im Jahr 2005 von A.________ (fortan:
Rekurrent) zum Preis von CHF 125'000.-- erworben worden ist. Mit Vertrag vom 23. Juni 2022
verkaufte der Rekurrent das Grundstück für CHF 186'000.-- an die B.________ AG.