4. Der Grundstückgewinnsteuer unterliegen sowohl natürliche wie auch juristische Personen,
die ein im Kanton Bern gelegenes Grundstück veräussern (Art. 126 Abs. 1 Bst. a StG). Der steuerbare Grundstückgewinn bemisst sich dabei nach dem Unterschied zwischen dem Erlös und
den Anlagekosten (Erwerbspreis zuzüglich wertvermehrender Aufwendungen), unter Berücksichtigung des Besitzesdauerabzugs und der Verlustanrechnung (Art. 137 Abs. 1 und 2 StG). Als
Erlös gilt der gesamte Wert aller vermögenswerten Leistungen, zu denen sich die erwerbende
Person gegenüber der veräussernden Person zu deren Gunsten oder zu Gunsten einer Drittperson verpflichtet.