_ ergab (nachfolgend Grundstück Nr. 2; vgl. Parzellierungsvertrag vom 29.1.2020, angemeldet bei Grundbuchamt am 30.1.2020). Mit Schenkungsvertrag vom 27. Januar 2020 übertrug die Rekurrentin das verkleinerte Grundstück Nr. 1 schenkungsweise an B.________ (der Schenkungsvertrag wurde vor der Abparzellierung beurkundet, aber erst nachher, am 12.2.2020, beim Grundbuchamt angemeldet). Mit gleichentags (27.1.2020) beurkundetem Kaufvertrag hat B.________ das erhaltene Grundstück der einfachen Gesellschaft EG J.________ (nachfolgend EG J.________), bestehend aus der K.________ AG (einer Schwestergesellschaft der H.________ AG) und der I.________