Aus der Tabelle in E. 5.2
ist ersichtlich, dass sich im Jahr 2019 (dem hier massgeblichen Steuerjahr) die Liegenschaftserträge massiv erhöht haben, woraus zu schliessen ist, dass nach einer intensiven Bauphase
nunmehr die normale Vermietungs- und Bewirtschaftungsphase begonnen hat. Demnach wäre
auch nicht der Ansatz für anspruchsvolle Arbeiten, sondern derjenige eines durchschnittlichen
Immobilientreuhänders bei der Vornahme der herkömmlichen Verwaltungstätigkeit
herbeizuziehen.