4. Bei Liegenschaften im Privatvermögen können unter anderem die Unterhaltskosten von
den steuerbaren Einkünften abgezogen werden (Art. 36 Abs. 1 StG; Art. 32 Abs. 2 Satz 1
DBG). Nicht abziehbar sind demgegenüber Aufwendungen für die Anschaffung, Herstellung
oder Wertvermehrung von Vermögensgegenständen (Art. 39 Abs. 1 Bst. d StG; Art. 34 Bst. d
DBG).