6. Ergänzend sei noch darauf hingewiesen, dass die mit der allgemeinen Neubewertung
2020 erfolgte Erhöhung des amtlichen Werts um rund CHF 234'500.-- zu rund 7.5 % auf die
Verkehrslage zurückzuführen ist. Mit einer unveränderten Verkehrslagenote würde der amtliche
Wert immer noch rund CHF 481'300.-- betragen, was immer noch deutlich über dem bis 2019
geltenden Wert liegt. Hauptsächlich ausschlaggebend ist vielmehr, dass mit der allgemeinen
Neubewertung 2020 der Wert pro Notenpunkt und Raumeinheit für das Wohnhaus von
CHF 61.80 auf CHF 85.80 und bei der Garage pro m2 von CHF 3.20 auf CHF 3.49 gestiegen
ist.