5. Bei der allgemeinen Neubewertung sind die bestehenden Bewertungsnoten mit Ausnahme der Verkehrslage nicht geändert worden. Zu berücksichtigen ist, dass in der Praxis der amtlichen Bewertung die Benotung nicht linear erfolgt. Weiter ist festzuhalten, dass Noten unter 6
nur selten vergeben werden, dies, weil die Bauqualität und der übliche Ausbaustandard hiesiger
Wohnbauten, nicht zuletzt infolge der geltenden Bauvorschriften, regelmässig gut bis sehr gut
ist, was die Vergabe der Noten 1 bis 5 meist von vornherein ausschliesst. Die allermeisten gut
instand gehaltenen oder neueren Wohnbauten weisen deshalb bei Bauqualität und Komfortstufe regelmässig Gesamtnoten von 7 bis 9 auf.