siehe Tabelle auf S. 5 des Augenscheinprotokolls). Weiter ist
die Verkehrslagenote des Grundstücks Nr. 1.________ um zwei Punkte erhöht worden, was
ebenfalls nicht für das gesamte Gemeindegebiet zutrifft. Würde man die bisherigen Noten und
Flächen (Raumeinheiten oder m2) und ein generell um 22 Jahre erhöhtes wirtschaftliches Alter
anwenden, überstiege der neue amtliche Wert den bisherigen nur um 23.7 % und die Differenz
entspräche damit in etwa dem Durchschnitt der Gemeinde C.________.