la valeur vénale, définie par le Tribunal fédéral comme la
limite supérieure d'une valeur officielle possible (ATF 148 I 210 cons. 4.4.7; ATF 128 I 240
cons. 3.3.1; JTA 100 2017 20 du 20.6.2018 cons. 5.1; Kästli/Bärtschi in: Praxiskommentar zum
Berner Steuergesetz, vol. 1, Artikel 1 bis 125, 2014, note 10 ad art. 56 LI).

7. Il convient, en dernier lieu, d'aborder deux aspects formels soulevés par le représentant.