A. Das Grundstück C.________ Gbbl. Nr. 1________, weist eine Fläche von insgesamt
1'076 m2 auf. Darauf befindet sich gemäss Grundbuch als einziges Gebäude ein "Gartenhaus".
Das Grundstück ist im Alleineigentum von B.________ (fortan: Rekurrentin). Seit dem Jahr
2003 sind auf dem südlichen Teil der Parzelle ein öffentliches Fuss- und Fahrwegrecht sowie
ein Baurecht zugunsten der Gemeinde C.________ eingetragen, wobei letzteres einem Hochwasserschutzwerk dient (ein bewachsener Graben, der bei Bedarf den rund 100 m nördlich
fliessenden D.________bach entlastet).