5. Anlässlich des Augenscheins vom 10. Januar 2023 hat die Delegation die Raumaufnahme zugunsten der Rekurrenten von zuvor 8.3 RE auf 7.4 RE korrigiert. Der Trafostation im Erdgeschoss und dem fehlenden Umschwung ist mit einer Reduktion der Gebäudeartnote von 3
auf 2 Rechnung getragen worden. Auch die Note für die Bauqualität hat die Delegation um einen Punkt herabgesetzt. Die Wohnlage ist unverändert mit dem (tiefen) Wert 6 benotet worden,
jedoch hat die Delegation unterschiedliche Detailnoten vergeben (Aussicht 8, Besonnung 8,
Nachbarschaft 7, besondere Lage 1 [wegen des Autobahntunnels]).