3.2 Von der allgemeinen Neubewertung zu unterscheiden ist die ausserordentliche Neubewertung gemäss Art. 183 StG. Eine ausserordentliche Neubewertung wird hauptsächlich dann
durchgeführt, wenn an einem bestimmten Grundstück bauliche Veränderungen vorgenommen
worden sind (Art. 183 Abs. 1 Bst. a StG). Nach der Praxis des Verwaltungsgerichts des Kantons
Bern führen solche bauliche Veränderungen jedoch erst dann zu einer Neubewertung, wenn sie
gesamthaft eine Veränderung des amtlichen Werts von mehr als 10 % bewirken. Aus diesem
Grund blieb der amtliche Wert des vorliegend zu beurteilenden Grundstücks nach einem Au-