6.7 Bezüglich Hinweis der Rekurrentin, dass es unrealistisch sei, die Praxis für CHF 200.-- pro m2 zu vermieten, ist festzuhalten, dass die Delegation diesen Wert nur aber immerhin nach -7- einer Totalsanierung der Praxis als möglich erachtet. Diese Berechnung dient im Endeffekt der indirekten Überprüfung des Mietwertcodes (Ziff. 4 des Augenschein-Protokolls).