5. Anlässlich des Augenscheins vom 10. Januar 2023 hat die Delegation die Raumaufnahme zugunsten der Rekurrentin von zuvor 11.5 RE auf 11.0 RE korrigiert. Die Benotung ist
unverändert geblieben, wobei die Delegation jedoch die Detailnoten für die Wohnlage angepasst hat. Das wirtschaftliche Alter der Praxis ist zuungunsten der Rekurrentin von 57 auf 38
Jahre reduziert worden. Insgesamt resultiert aus den Feststellungen der Delegation ein amtlicher Wert von CHF 878'100.--. Die Details zu dessen Berechnung sind dem Augenschein-
Protokoll als Anhang beigefügt worden.