Auch habe der Verkehr auf der zwischen
dem Grundstück und den Geleisen verlaufenden E.________strasse in den letzten Jahren stark
zugenommen. Ergänzend verweist die Rekurrentin darauf, dass andere Liegenschaften im
Quartier tiefer bewertet würden, was den Verfassungsgrundsätzen der Gleichbehandlung und
der Gleichmässigkeit der Besteuerung widerspreche.

D. Die Steuerverwaltung hat sich am 25. August 2022 vernehmen lassen. Sie beantragt, den
Rekurs abzuweisen. Die Steuerverwaltung führt detailliert aus, warum ihrer Auffassung nach die
im Rekursschreiben aufgeführten Argumente an der Bewertung nichts zu ändern vermögen.