A. Das Grundstück C.________ Gbbl. Nr. 1.________, ist seit dem Jahr 2021 im Alleineigentum von A.________ (fortan: Rekurrentin). Auf dem Grundstück befindet sich im Wesentlichen
ein unterkellertes vierstöckiges Gebäude (Erd-, Ober-, Dach- und Galeriegeschoss). Das Erdgeschoss umfasst eine zurzeit leerstehende D.________praxis. In den oberen Stockwerken
liegt eine von der Rekurrentin selber genutzte Wohnung. Das Haus stammt ursprünglich aus
dem Jahr 1963. Um das Jahr 1980 wurde die D.________praxis eingerichtet. Gleichzeitig wurden das Dach erhöht (steilere Dachflächen), das Dachgeschoss neugestaltet und das Galeriegeschoss erstellt.