Dies ist aus Sicht der Steuerrekurskommission vorliegend der Fall. Die Steuerverwaltung hat
auf einen zu tiefen Wert als massgebenden Verkehrswert abgestützt, dies auch ohne eine genauere Prüfung der Liegenschaften und insbesondere des Privatgutachtens vorzunehmen. Mit
der gewährten Gelegenheit zur Stellungnahme sind die Voraussetzungen für die Anpassung zu
Ungunsten der Rekurrentin erfüllt.