2. Die Rekurrentin macht im vorliegenden Verfahren einzig geltend (vgl. Rekurs- und Beschwerdeschrift vom 27.1.2022, S. 1-3), dass der verbuchte Liegenschaftsunterhalt von
CHF 21'985.-- für die Kosten des Küchenersatzes in den aufgerechneten CHF 177'485.-- (bestehend aus CHF 155'500.-- [Differenz zwischen geschätztem Verkehrswert des Privatgutachtens von CHF 345'500.-- zum beurkundeten Verkaufspreis von CHF 190'000.--] und dem Liegenschaftsunterhalt von CHF 21'985.--) doppelt enthalten sei. Dies, weil die externe Expertin
den Verkehrswert der Stockwerkeinheiten (4.5-Zimmerwohnung mit Garage) im Privatgutachten
vom 12. Mai 2021 (pag.