und wenn (3) tatsächlich erhebliche Steuerersparnisse resultiert hätten, falls das Vorgehen durch die Steuerverwaltung akzeptiert worden wäre (Richner/Frei/Kaufmann/Meuter, a.a.O., N. 44a-c der VB zu Art. 109-121). Wie aufgezeigt, haben die Rekurrenten im Ergebnis eine tatsächliche Zinsbelastung in Schweizer Franken zwischen 1.8 % und 2.2 % auf sich genommen, obwohl sie zweifellos erheblich günstigere Zinskonditionen für eine Hypothek in Schweizer Franken hätten erhalten können.