A. A.________ (Rekurrent) veräusserte mit Kaufvertrag vom 16. Dezember 2019 das
Grundstück E.________ Gbbl. Nr. 1________ zu einem Preis von CHF 4'250'000.--. Im Kaufvertrag wurde vereinbart, dass Nutzen und Gefahr am Grundstück per 1. Januar 2020 an die
Käuferschaft übergehen und nach erfolgter Kaufpreisbezahlung die Grundbuchanmeldung erfolge (per 7.1.2020). Weiter wurde vereinbart, dass mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags bzw. Valuta 16. Dezember 2019 eine Kaufpreisanzahlung von CHF 400'000.-- zu entrichten ist. Die Kaufpreisrestanz von CHF 3'850'000.-- wurde Valuta 3. Januar 2020 vereinbart.