ZVB/N rund CHF 181'000.-- (G.________) und rund CHF 214'000.--
(E.________), ausmachend insgesamt CHF 395'000.-- (vgl. Einspracheverfügung betreffend
Steuerhinterziehung vom 12.10.2021; pag. 491-488). Damit wich die ZVB/N für die Berechnung
der zwei amtlichen Werte von der üblichen Vorgehensweise bzw. obgenannten Praxis ab
(vgl. E. 5.2.1 hiervor). Sie berücksichtigte jeweils 70 % des angeblichen Verkehrswerts per
23. März 2021 und nicht des Kaufpreises.