5.1 Den Ausführungen der Steuerverwaltung ist beizupflichten. Daran ändert nichts, dass die
im Kaufvertrag festgehaltene Übernahme der Wohnung im Ist-Zustand damit begründet wird
(vgl. Stellungnahme der Rekurrentin vom 6.12.2021, S. 1 f.), dass beide Parteien der festen
Überzeugung gewesen seien, die Küchenersatzausführung sei laut Auftrag noch im Jahr 2017
auszuführen und zu bezahlen. Beim Bestätigungsschreiben der Sanitas Troesch AG vom
20. Januar 2021 könnte es sich allenfalls auch um eine Gefälligkeit gegenüber der Rekurrentin
handeln. Auch ist fraglich, ob der (unterpreisliche) Kaufpreis mit der neuen Küche tatsächlich
anders festgesetzt worden wäre.