Im System der amtlichen Bewertung wird das Alter einer Liegenschaft differenziert nach vier
Hauptgruppen ermittelt. Weil diese Hauptgruppen unterschiedlich rasch altern, werden sie für
die Ermittlung des wirtschaftlichen Alters verschieden gewichtet. Nach den umfangreichen Umbauarbeiten in den Jahren 2015 und 2016 wurde das wirtschaftliche Alter der Wohnung 1 auf
11 Jahre festgesetzt, mit Bezugsjahr 2008. Mit der allgemeinen Neubewertung wurde das wirtschaftliche Alter um zwölf Jahre (Differenz zwischen dem neuen und dem bisherigen Bezugsjahr) erhöht. Der Rekurrent erachtet diese Werte als zu gering.