4. Die Steuerverwaltung hat die allgemeine Neubewertung 2020 weitgehend automatisiert
umgesetzt. Dabei wurden die vorbestehende Raumaufnahme (Ziff. 1 des Augenschein-
Protokolls) und die Benotung (mit Ausnahme der Verkehrslage, Ziff. 2 des Augenschein-
Protokolls) unverändert übernommen, das wirtschaftliche Alter (Ziff. 3 des Augenscheinprotokolls) angepasst und anschliessend anhand der aktualisierten Tabellen der neue amtliche
Wert ermittelt. Obwohl somit ein Grossteil der Einflussgrössen durch die allgemeine Neubewertung nicht oder bloss rechnerisch angepasst worden ist, können im vorliegenden Rekursverfahren sämtliche Elemente der Bewertung überprüft werden.