Weiter sind die durchschnittlichen Unterhaltskosten sowie Heiz- und Nebenkosten
anzurechnen. Gemäss Abrechnung der Immobilienverwaltung entstanden der Rekurrentin im
Jahr 2019 Kosten von CHF 5'316.05 (Beilage zur Rekursschrift vom 25.5.2021). Dieser Betrag
setzt sich zusammen aus Heiz-, Neben-, Lift- und Siedlungskosten, Wasser und Abwasser sowie einer Einlage in den Erneuerungsfonds. Im Folgejahr 2020 dürften sich diese Kosten auf
CHF 5'054.05 belaufen haben (Auszug Eigentümerkonto, Beilage zur Eingabe vom 14.6.2021).
Der Durchschnitt aus diesen beiden Jahresbeträgen beträgt CHF 5'185.--. Dies entspricht
CHF 432.-- pro Monat, die vorliegend angerechnet werden.