Er selber habe nie die Absicht gehabt, sein renovierungsbedürftiges Elternhaus zu verkaufen und einen Grundstückgewinn zu
erzielen. Vielmehr habe er nach der Scheidung, dem Verlust seines kleinen Betriebs und mehreren Hilfsjobs in seinem Alter und trotz grossen Bemühungen keine "richtige" Arbeit bzw. kein
geregeltes und langjähriges Einkommen mehr erzielen können, um seine Betreibungssituation
in den Griff zu bekommen. Auch habe er nach seiner Pensionierung die volle 2. Säule in sein
Elternhaus investiert und sein komplettes (verpfändetes) Säule-3a-Guthaben sei vor der Versteigerung von der Bank "abgeräumt" worden.