Mit
Blick auch auf die begrenzte Beweiskraft einer Bestätigung seitens einer langjährigen guten
Geschäftspartnerin, muss sich bei einem länger andauernden ungenügenden Vermietungserfolg der ausdrückliche Verzicht auf die Eigennutzung zwingend auch aus der nachweislichen
Intensivierung und Ausweitung der Vermietungsbemühungen ableiten lassen. Wenn das Objekt
somit während mehrerer Jahre nicht mehr angemessen vermietet werden konnte, sind insb. die
Vermarktung und das Mietpreisniveau deutlich und nachweislich anzupassen.