tungsbemühungen oder der subjektive, nicht auf objektiv äusseren Umständen beruhende, Verzicht auf den Eigengebrauch allein genügen nicht für die Befreiung von der Besteuerung des
Eigenmietwerts.

Voraussetzung für die Geltendmachung ernsthafter Bemühungen ist der Nachweis eines genügenden, zielgerichteten marktkonformen Auftretens am Markt. Insbesondere ist darzulegen in
welcher Form, von wem, wo, wie und wie oft die Liegenschaft angeboten wurde und ob das
Angebot und der Preis dem massgeblichen Marktsegment, entsprochen haben. Der Fehlende