___ AG erfolgt
und in früheren Jahren auch durchaus erfolgreich gewesen. Weiter gehe die Steuerverwaltung
von einem anhand der Wochenmietpreise ermittelten Jahresmietzins von CHF 255'300.-- aus.
Ein solcher Mietzins sei aber nicht realistisch, da Ferienwohnungen nur während wenigen Wochen pro Jahr vermietet werden könnten. Zudem sei es völlig marktüblich, dass die Mietpreise
bei wochenweiser Vermietung viel höher seien als bei einer Jahresmiete. Zur Beurteilung der
Marktkonformität der Mietpreise sei deshalb auf eine typische durchschnittliche Auslastung von
solchen Wohnungen abzustellen.