Ausschlaggebend seien die lange Haltedauer
(Verkauf über 21 Jahre nach dem Erwerb), die Verbuchung im Anlagevermögen, die Verfolgung
einer (mittelfristigen) Anlagestrategie durch Generierung von Mieterträgen und die Vornahme
von alljährlichen ordentlichen Abschreibungen. Diesen seien mehr Gewicht beizumessen als
dem Einsatz von Kapital und Arbeit an der veräusserten Liegenschaft durch die Rekurrentin.