BGer 2A.667/2006 vom 16.2.2007,
E. 3.2). Nicht von gewerbsmässigen Liegenschaftshandel ist bei Objekten auszugehen, die
zunächst zum Eigengebrauch (z.B. als eigene Wohnung) erworben und erst nachträglich zum
Verkauf bestimmt worden sind. Die Zuordnung als Handelsware kann nicht erst im Hinblick
auf einen Verkauf und die damit verbundenen Steuerfolgen vorgenommen werden
(VGE 100 2015 221 vom 15.2.2017, E. 3.3; vgl. auch Markus Langenegger, a.a.O., N. 4 zu
Art. 129 StG). Ferner sind nur auf dem Anlagevermögen planmässige Wertverminderungen
denkbar, die auf die voraussichtliche Nutzungsdauer des Gutes verteilt werden (sog. ordentliche Abschreibungen).