A. Die A.________ AG (Rekurrentin) mit Sitz in E.________ bezweckt gemäss Handelsregistereintrag den Betrieb eines Architekturbüros und Ausführung aller damit zusammenhängenden Arbeiten, usw. Hierbei ist sie auf die zeitgemässe Instandstellung von historischer
Bausubstanz spezialisiert. Mit öffentlich beurkundetem Kaufvertrag vom 9. November 1998
(Urschrift Nr. ________ von Notar C.________; Dossier Steuerverwaltung, pag. 85-95) kaufte
sie das Grundstück E.________ Gbbl. Nr. ________ (E.________ Dorf, ________: Bauernhaus
und Garage Nr. ________, Waschhaus Nr. ________ und Gartenhäuschen [________]
Nr. ________ sowie ________ m2 Hausplatz, Umschwung und Land)